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Maison + grange sur le secteur de Conques

Prix 228 900
Ref 8817

Description de l'offre

Vanessa DLUBAK DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER (06 07 84 78 04) vous propose:

Un ensemble immobilier composé d’une maison d’environ 120m² et son terrain de 2300m² + une grange d’environ 360m² dont 60m² de hangar et son terrain de 2300m² sur le beau secteur de Conques-en-Rouergue sur le chemin de Compostelle avec vue panoramique !

Possibilité de vendre les biens séparément, toute proposition sera étudiée.

La maison se compose au rdc d’une cuisine aménagée et d’un salon de 18m² chacun, à l’étage vous trouverez 5 chambres spacieuses de 11 à 14m², une salle d’eau, wc indépendant. Des combles aménageables d’environ 50m² viendront compléter ce bien avec un escalier déjà en place ainsi qu’un garage de 40m² avec au-dessus la même superficie pouvant également permettre d’agrandir la surface habitable de la maison et une cave d’environ 40m². A l’arrière de cette dernière, vous pourrez profiter d’un beau terrain de 2300m².

Ce bien est complété par une belle grange dont les murs et la toiture sont en très bon état, 150m² d’étable avec au-dessus sa grange de 150m² + un hangar d’environ 60m². Elle est complétée par un terrain d’environ 2300m². Elle est raccordée à l’eau et l’électricité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la maison, chauffage au gaz, tout à l’égout, la toiture a été revue.

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier pouvant vous offrir une superficie habitable allant jusqu’à plus de 200m² pour la maison.

Différents projets peuvent être envisagés, une vie de famille, réhabilitation de la grange en gîte pour les pèlerins de Compostelle, chambres d’hôtes, installation d’un artisan, investissement locatif…

~~ Présentation vidéo de l'ensemble immobilier : https://youtu.be/TjhNhvn-Uq0 ~~

N’HESITEZ PLUS, VENEZ VISITER CET ENSEMBLE MAISON + GRANGE AVEC Vanessa DLUBAK DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 07 84 78 04 ou vanessa.dlubak@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Dlubak - RSAC N°533 033 221 - Rodez

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
120
5
Chambres
Label Value
Code postal 12320
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 4 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Exposition SUD
Année de construction 1950
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 775 €
DPE
DPE
Label Value

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