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Ensemble maison + grange sur le secteur de Conques

Prix 228 900
Ref 8817

Description de l'offre

Vanessa DLUBAK DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER (06 07 84 78 04) vous propose:

Venez-vite visiter cet ensemble immobilier composé d’une maison d’environ 120m² et son terrain de 2300m² + une grange d’environ 360m² dont 60m² de hangar et son terrain de 2300m² sur le beau secteur de Conques-en-Rouergue sur le chemin de Compostelle avec vue panoramique !

La maison se compose au rdc d’une cuisine aménagée et d’un salon de 18m² chacun, à l’étage vous trouverez 5 chambres spacieuses de 11 à 14m², une salle d’eau, wc indépendant. Des combles aménageables d’environ 50m² viendront compléter ce bien avec un escalier déjà en place ainsi qu’un garage de 40m² avec au-dessus la même superficie pouvant également permettre d’agrandir la surface habitable de la maison et une cave d’environ 40m². A l’arrière de cette dernière, vous pourrez profiter d’un beau terrain de 2300m².

Ce bien est complété par une belle grange dont les murs et la toiture sont en très bon état, 150m² d’étable avec au-dessus sa grange de 150m² + un hangar d’environ 60m². Elle est complétée par un terrain d’environ 2300m². Elle est raccordée à l’eau et l’électricité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la maison, chauffage au gaz, tout à l’égout, la toiture a été revue.

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier pouvant vous offrir une superficie habitable allant jusqu’à plus de 200m² pour la maison.

Différents projets peuvent être envisagés, une vie de famille, réhabilitation de la grange en gîte pour les pèlerins de Compostelle, chambres d’hôtes, installation d’un artisan, investissement locatif…

Possibilité de vendre les biens séparément, toute proposition sera étudiée.

~~ Présentation vidéo de l'ensemble immobilier : https://youtu.be/TjhNhvn-Uq0 ~~

N’HESITEZ PLUS, VENEZ VISITER CET ENSEMBLE MAISON + GRANGE AVEC Vanessa DLUBAK DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 07 84 78 04 ou vanessa.dlubak@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Dlubak - RSAC N°533 033 221 - Rodez

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
120
5
Chambres
Label Value
Code postal 12320
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 4 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Exposition SUD
Année de construction 1950
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Chiffre d'affaires
DPE
DPE
Label Value

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