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Ensemble de 2 maisons de village sur cour

Prix 180 200
Ref STDD-8930

Description de l'offre

STEPHANE THOMAS DIT DUMONTdisponible au 06 84 95 57 39:

Charmant ensemble immobilier constitué de 2 maisons donnant sur cour commune dans une petite impasse au calme.

La première maison, d’environ 90m2, pouvant servir de maison principale est une maison ancienne restaurée avec goût.

Elle est sur 2 niveaux, au rez de chaussé un beau couloir desservant un salon salle à manger (25m2) et une cuisine entièrement équipée (12.5m2). A l’étage, 3 chambres (8.5m2, 11.5m2 et 11m2) et une salle de bain (6.5m2). Existence également d’un grenier (non aménageable).

La seconde maison indépendante d’environ 55m2 est une construction entièrement neuve qui a moins de 10 ans, elle est constituée au rez-de-chaussée (32m2) d’un salon/salle à manger cuisine ouverte et à l’étage de 2 chambres (8,5m2 et 10m2) ainsi que d’une petite salle d’eau (3m2).

Ce charmant ensemble immobilier donne sur une cour commune (40m2).

Ce bien peut convenir à une grande famille et permettre à de grands enfants d’avoir leur indépendance, ou tout simplement louer la seconde maison (environ 550€/mois).

A venir voir !!!

Le mode de chauffage de la première maison est le Gaz de ville et la seconde est électrique.

Taxe foncière : 610€.

Travaux : Sur la maison neuve il n’y a absolument rien à prévoir et sur la seconde le double vitrage pourrait être envisagé, mais non nécessaire.

Energie : radiateurs électriques, gaz de ville, insert.

Exposition :

Sur place : boulangerie, épicerie, boucherie, restaurants, café, coiffeurs, école maternelle et primaire, pharmacie, médecins, la poste, marché tous les vendredi matin.

Proximité : Narbonne et Carcassonne à 30Km, Super marché carrefour à 3Km, Base de loisir à 5 km.

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC N°431 913 383 – MARSEILLE

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
145
5
Chambres
Label Value
Code postal 11700
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue cour
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Label Value
Prix de vente 180 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 610 €
DPE
DPE
Label Value

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