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Villa de prestige de 295m2, T6, avec piscine, sur 1 hectare.

Prix 1 239 600
Ref 8926

Description de l'offre

Jean-françois LEVADOUX, tel 06 86 87 63 84 , vous propose :

Exceptionnelle, Rare, Unique ! A 25 minutes de Toulouse et à 5 minutes de toutes commodités, au calme mais pas isolée, cette magnifique ferme a été restaurée avec goût et matériaux de qualité. Sa situation dominante offre une vue spectaculaire sur les coteaux et la chaîne des Pyrénées. On ne peut qu'apprécier la grande cuisine ouverte et équipée de 17 m2 avec évier et plan de travail en pierre naturelle, la magnifique pièce de vie d'environ 130 m2 s'ouvrant sur une longue terrasse couverte de 100m2 dont la vue restera imprenable à 180°. Côté nuit, vous disposez de 5 chambres dont 2 avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau avec une immense douche à l'italienne. Rien ne manque, magnifique cheminée d'époque, double vitrage, chauffage au sol, toiture et isolation récente, alarme, vidéo surveillance... Viennent compléter ce bien, une arrière cuisine, un garage, un carport et une petite dépendance à finir d'aménager. Le tout sur un terrain arboré d'un hectare avec piscine de 5x10, et la possibilité d'acquérir en sus jusqu' à 20 hectares de terrain dont une partie boisée. Les atouts de cette villa sont : sa vue exceptionnelle, ses prestations de grande qualité, sa situation privilégiée au calme. Venez visiter ce bien avec Jean-françois LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER .  Tel : 0686876384 , disponible 7 jours sur 7, mail : jf.levadoux@tower-immobilier.fr, RSAC 789502911 TOULOUSE.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
295
5
Chambres
Label Value
Code postal 31530
Surface habitable (m²) 295 m²
surface terrain 1 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 239 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %
Taxe foncière annuelle 1 953 €
DPE
DPE
Label Value

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