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Ensemble Immobilier à La Palmyre

Prix 572 000
Ref PSRD8811

Description de l'offre

Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 71 92 72 38 vous propose:

Pied à terre rentable ou Idéal Investisseur

Ensemble immobilier composé d’un appartement de 50m² environ (libre au 31/12/2022) et d’un local commercial Loué de 50m² environ.

L’appartement est composé d’un escalier entré, d’une pièce à vivre avec son coin cuisine, d’une salle d’eau avec une simple vasque et une douche, un WC séparé et une chambre, d’un escalier donnant sur le toit terrasse de 50m² environ refait à neuf avec vue panoramique.

Chauffage électrique par radiateur, ballon d’eau chaude électrique, menuiseries PVC double vitrage, porte d’entrée en aluminium et verre sécurit.

Le local commercial refait à neuf par l’exploitante en 2021 est composé de 3 pièces de 23m², 10m² et 3.7m², d’un WC séparé de 1.4m², d’une terrasse de 34m².

Menuiserie vitrine en aluminium coulissant simple vitrage, double porte d’entrée simple vitrage avec rideau métallique ajouré, climatisation réversible, eau froide et chaude par ballon électrique.

Exposition SUD.

Situé sur la commune de La Palmyre à deux pas du marché, à 1.4km du ZOO, à 900m du port, à 1.2km de la plage, à 12 km de La Tremblade et 17 km de Royan.

LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 7 LOTS (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 192 euros).

N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr.

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC n° 504 414 327 – SAINTES

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
50
1
Chambre
Label Value
Code postal 17570
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue pins
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1948
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 192 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 572 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 497 €
DPE
DPE
Label Value

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