Revenir à la page d'accueil
< Retour

Vente maison 180m² - 8 pièces

Prix 176 000
Ref 8836

Description de l'offre

FABIEN HUGOUNET TOWER IMMOBILIER disponible au 06 72 94 40 23 / fabien.hugounet@tower-immobilier.fr vous propose : Sur une parcelle de 1800m² dans un environnement calme à 10min de La Fouillade et toutes commodités, 15min de Rieupeyroux et 20min de Villefranche de Rouergue, découvrez cette maison atypique bâtie sur plusieurs demi-niveaux.D'une surface habitable de 180m² elle se compose sur la partie principale d'une grande entrée de 9m² desservant une terrasse de 12m² environ, la cuisine équipée de 9,4m², un wc séparé et l'accès au second niveau. Un grand séjour traversant de 35m² donne accès par deux grandes baies coulissantes à un jardinet et une terrasse de 30m2 donnant sur un grand jardin arboré et clôturé de 1600m² sans vis-à-vis. Ce niveau est complété d'un bureau aménageable en chambre de 11,3m².A l'étage, un dégagement donne accès à une première chambre de 9,6m² et la salle de bain avec wc (partiellement rénovée), puis un couloir avec rangements intégrés desservant une deuxième chambre de 16,7m², un dressing/bureau de 5,7m² et une troisième chambre de 13m². Sur un demi-niveau inférieur la maison dispose d'une buanderie/cuisine d'été de 17,7m² donnant sur une troisième terrasse de 10m².Le garage de 23m² dispose d'une fosse de visite et donne accès à une cave de 10m² environ. Le bien dispose enfin d'une partie aménageable en studio ou autre d'une surface habitable de 42m², à rénover entièrement. La maison dispose d'un chauffe-eau géothermique de 280l installé en 2022 et du tout-à-l'égoût, ainsi que d'un vide-sanitaire sous la partie principale. Les menuiseries double-vitrage alu et pvc ainsi que la porte d'entrée sécurisée, les garde-corps, portillon et portail de garage ont été installés en 2018 ainsi que les fenêtres de toit en 2020. Ce bien, qui n'attend que le coup de pouce rafraîchissant final pour offrir un cadre de vie des plus agréables, vous est proposé par votre agent commercial TOWER IMMOBILIER FABIEN HUGOUNET au 06 72 94 40 23 / fabien.hugounet@tower-immobilier.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien Hugounet - RSAC n°533804548 RODEZ

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
180
4
Chambres
Label Value
Code postal 12270
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 10
Exposition OUEST
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 176 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 730 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de TOWER IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à TOWER IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TOWER IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Twitter
E-mail

La ville de Lunac