STUDIO BORD DE MARNE JOINVILLE - CHAMPIGNY
Prix
123 000 €
Ref 8850
Description de l'offre
Steve LEVY de TOWER IMMOBILIER disponible au 07 69 41 41 42 ou steve.levy@tower-immobilier.fr vous propose :
Studio rdc refait à neuf de 18,51 m2 au sol dont 14 m2 carrez, très lumineux, sans vis à vis donnant sur cours jardin copropriété et bien agencé avec gain de place maximal, idéalement situé au bord de marne limite Joinville / Champigny dans une petite copropriété calme et sécurisée.
A 1 mn à pied du bus, à 15 mns du RER A Champigny et à 17 mns à pied du RER A Joinville, futur metro express à proximité.
Equipé de double vitrage, mur avec brique et pierre de taille, petite poutre apparente au plafond avec éclairage spot ; décoration et aménagement moderne. Faible charge copropriété de 50 €/mois et 25 €/mois de taxe fonciére.
Peut se louer facilement pour un revenu locatif pouvant atteindre de 4 à 7 % de rentabilités.
LE BIEN COMPREND 1 lot et est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 euros).
Diagnostique F
A visiter sans tarder , demander Steve Levy conseiller en investissement immobilier 0769414142.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steve LEVY RSAC N°837 489 194 - CRETEIL
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
1
Pièce
18.5
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94500 |
| Surface habitable (m²) | 18,50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 14 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | URBAINE ET BORD DE MARNE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 123 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 110 810,81 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 11 % |
| Charges | 50 € |
| Taxe foncière annuelle | 636 € |
| Chiffre d'affaires |
| Label | Value |
|---|
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La ville de Champigny-sur-Marne
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