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Superbe Maison Vigneronne – Cœur de Village

Prix 266 500
Ref 8752

Description de l'offre

Votre Conseiller Immobilier TOWER IMMOBILIER : Patrick LE GAILLARD disponible au 06.01.85.46.77. Maison Vigneronne de village F5 entièrement restaurée sur 2 étages. Surface loi Carrez totale: 136,61 m² . Surface habitable totale: 147,65 m². Le toit sera restauré également pour la Vente (tuiles + sous-couche en fibrociment non amianté). Aucuns travaux à prévoir, bien immobilier dont l'état est EXCEPTIONNEL ! Au RDC, 1 cellier de 10 m². Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse et magnifique Pièce de Vie de 63 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée + Salon attenant de 9,5 m²; 1 grande chambre avec son petit bureau dédié de 15m² (beaucoup de charme). 3 petits Balcons. Au 2ème étage, 2 chambres, 1 bureau (ou 3ème chambre au choix), 1 grand Grenier de 49 m². Climatisation réversible pour pièce de vie et les 2 chambres à l’étage. Chaudière Fuel. Sur place, tous commerces, Ecoles, Collèges. Lycées à 6 km (Pézenas). Système Santé (Kinésithérapeutes, Ostéopathe, Infirmières, Médecins généralistes, Opticien, centres esthétiques au sein du village dont 2 pharmacies). Médiathèque, Salle des fêtes. Bus Quotidien à 50m. ATTENTION, bien immobilier RARE ! Etat irréprochable, lumineux et proposant de grands espaces où la convivialité sera de mise ! Programmez sans délai votre Visite ! Copropriété de 3 lots. Honoraires à la charge Vendeur Contactez Patrick LE GAILLARD au 06.01.85.46.77 - RSAC 413 504 127 de NARBONNE. Agent commercial de la SAS TOWER IMMOBILIER. Annonce immobilière rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Mandataire indépendant (sans détention de fonds).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
147
4
Chambres
Label Value
Code postal 34530
Surface habitable (m²) 147 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Type de chauffage Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 3
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 266 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 052 €
DPE
DPE
Label Value

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