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IDEAL INVESTISSEUR - CHARMANTE DEMEURE 219 M - MAISONS ALFORT - RENTABILITE 10 %

Prix 1 250 000
Ref 8707

Description de l'offre

Susanna YAKHUTL de l’agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07 63 70 91 66 ou s.yakhutl@tower-immobilier.fr vous propose :

94700- MAISONS ALFORT, dans le prestigieux quartier de Charentonneau, à 3 min à pied Métro ligne 8 Maisons Alfort Stade, dans une rue pavillonnaire à sens unique EN EXCLUSIVITÉ,

Grande Demeure Bourgoise de 1930 renové et meublé ( divisée pour LMP Meublé à forte rentabilité courte durée) 220 m habitables et 250 m² de parcelle sur 3 niveaux, plus combles aménagées offrant :

au RDC : entrée, séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres avec ses salles d’eau et ses WC, une douche séparé et un WC séparés.

Au 1'étage 4 chambres, 2 WC, 2 salles d’eau, balcon.

Sous les combles, 2 pièces aménagées avec sa salle de bain et WC.

Demi-sous-sol total aménagé de 42,36 M²: salon, chambre, coin cuisine, douche, WC, cave à vin, buanderie, chaufferie, chaudière gaz.

Double vitrage. Orientation est-ouest. Très calme.

Dépendance de 12 M² dans le jardin.

Cette charmante demeure très agreable redistribué pour accueillr une clientèle internationale, entièrement aménagé et meublé est exploitée en location courte durée avec une rentabilité de plus de 10 %. Idéal investisseur recherchant très bonne rentabilité Parisienne ou grande famille. Charme de l’ancien.

Proche toutes commodités, commerces et écoles. Bien immobilier rare sur le secteur !

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Susanna YAKHUTL - RSAC N° 530 387 877 - CRETEIL

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
220
7
Chambres
Label Value
Code postal 94700
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 7
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST
Année de construction 1930
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 1 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

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