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Terrain constructible à Vouzan proche de Sers

Prix 48 000
Ref 8631

Description de l'offre

Jean-Jacques VITAL TOWER IMMOBILIER disponible au 06.02.52.27.55 vous présente :

A 15 mn de l'entrée de Soyaux, construisez votre maison sur ce beau terrain de 1354 m2, localisé à l'entrée d'un hameau sur la commune de Vouzan, en direction de Sers.

Située dans un endroit calme, la parcelle relativement plate (légère pente en direction de la route), est idéale pour y bâtir une maison de plain-pied, ou sur un demi sous-sol.
L'accés au terrain qui a été busé donne directement sur une route de campagne.
La façade à l'entrée fait 24,67 ml.

Ce terrain avec CU n'est pas viabilisé. Cependant, l'eau, l'électricité et le téléphone situés juste devant (du même coté), n'ont plus qu'à être raccordés. L'assainissement individuel reste à prévoir. Le bornage a été réalisé par le géomètre. L'étude géotechnique G1 a été faite.


La construction hors lotissement, est libre au niveau du choix du constructeur et n'est pas soumise au contrôle des Bâtiments de France.
Vous bénéficiez à proximité de plusieurs chemins de randonnée (marche, footing, VTT).


Commodités: Les écoles maternelles + primaires sont respectivement à Sers et à Vouzan (RPI).
Commerces situés à 2 mn dans le bourg de Sers: Boulangerie-pâtisserie, Charcuterie, La Poste.
Un Bar-restaurant est disponible à Vouzan.
L'hypermarché Carrefour, le cinéma Mégarama, l'Accroparc de Soyaux se trouvent dans un périmètre de 15 mn.
Le centre clinical est à 16 mn avec à coté tous les nombreux commerces de la zone industrielle de Soyaux.

Bien non soumis au DPE.

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER !

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Code postal 16410
surface terrain 1 354 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 1354
Label Value
Terrain Viabilisé NON
Raccordement eau NON
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité NON
Raccordement téléphone NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 48 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Chiffre d'affaires
DPE
DPE
Label Value

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