Appartement investisseur rentabilité brut 12% T3 cœur de ville de Montluçon
Prix
49 490 €
Ref 8426
Description de l'offre
Appartementde64 m2 carrez dédié à un investisseur ou un pied à terre, ou encore une résidence principal selon les projets.Composé de 3 piéces avec 2 chambres séparées.Mur blanc et parquet, trés lumineux.Appartement aux normes énergétique, aucun travaux à prévoir. Diagnostique B en GES 7 KG/M2 et D en consommation énergétique 229 KWH/M2.
Faible charge, charge copropriété 20 €/mois et Taxe fonciere 988 €/an
Etait loué 492€/mois soit 5904€/ an de revenu.
Trés belle rentabilité brut d'nviron 12 %.
Situé en coeur de ville de Montluçon constitué d'environ 40000 habitants en Auvergne, à moins d'une heure de Clermont Ferrand ou Vichy.A environ 3h de Paris età 1 hde Lyon.Belle ville attractive qui se developpe, composé de nombreux commerce, ecole, transport, bus, gare etc ...
N'hésite pas à nous contacter au 0769414142
Steve Levy
Conseiller en immobilier
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
64
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 03100 |
| Surface habitable (m²) | 64 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | URBAINE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 49 490 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 44 490 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 11,24 % |
| Label | Value |
|---|
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