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Appartement investisseur rentabilité brut 12% T3 cœur de ville de Montluçon

Prix 49 490
Ref 8426

Description de l'offre

Appartementde64 m2 carrez dédié à un investisseur ou un pied à terre, ou encore une résidence principal selon les projets.Composé de 3 piéces avec 2 chambres séparées.Mur blanc et parquet, trés lumineux.Appartement aux normes énergétique, aucun travaux à prévoir. Diagnostique B en GES 7 KG/M2 et D en consommation énergétique 229 KWH/M2. Faible charge, charge copropriété 20 €/mois et Taxe fonciere 988 €/an Etait loué 492€/mois soit 5904€/ an de revenu. Trés belle rentabilité brut d'nviron 12 %. Situé en coeur de ville de Montluçon constitué d'environ 40000 habitants en Auvergne, à moins d'une heure de Clermont Ferrand ou Vichy.A environ 3h de Paris età 1 hde Lyon.Belle ville attractive qui se developpe, composé de nombreux commerce, ecole, transport, bus, gare etc ... N'hésite pas à nous contacter au 0769414142 Steve Levy Conseiller en immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
64
2
Chambres
Label Value
Code postal 03100
Surface habitable (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue URBAINE
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 49 490 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 44 490 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,24 %
DPE
DPE
Label Value

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