Description de l'offre

Terrain à construire avec CU, proche du bourg de Sers à 11 mn de l'entrée de Soyaux. Bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée des cotés Sud et Ouest, ce terrain offre très peu de vis à vis dans un environnement calme et tranquille. Superficie totale: 3756 m2 dont 1850 m2 sont constructibles sur une légère pente. L'étude géotechnique (G1), ainsi que le bornage ont été réalisés. Terrain non viabilisé: l'eau, le téléphone et l'électricité sont en bordure immédiate. Coté assanissement, vous bénéficiez du Tout-à-l'égout. La parcelle n'est pas située dans un lotissement. Cependant, la construction sera soumise aux normes des Bâtiments de France (église à moins de 500 mètres). Commodités: Les Ecoles primaires + maternelles sont à proximité et sont atteignables à pieds. Il en est de même pour la boulangerie-pâtisserie, la boucherie-charcuterie, ainsi que la Poste et la Mairie de Sers. L'hypermarché Carrefour de Soyaux se trouve à 11 mn. Le Centre Clinical, la clinique vétérinaire et toute la Zone Industrielle de Soyaux sont à 12 mn. "L'Accro Parc" de Soyaux avec ses multiples activités, le golf "Les Petites Chaumes" de Garat et le cinéma Mégarama sont tout juste à 10 mn. Angoulême centre est à 22 mn. Accès rapide pour se rendre à L'Isle D'espagnac, Ruelle, Puymoyen, Magnac sur Touvre, en prenant la rocade à l'entrèe de Soyaux. N'ATTENDEZ PLUS, venez visiter ce terrain avec Jean-Jacques VITAL de l'agence TOWER IMMOBILIER AU 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.

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