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maison à vendre 153m² Saint Augustin

Prix 412 000
Ref 8034

Description de l'offre

EXCLUSIVITE TOWER IMMOBILIER Cette belle maison charentaise contemporaine nichée dans un écrin de verdure, vous permettra de profiter d'un jardin paysagé de 2000m² voir plus, de sa piscine chauffée, de son spa extérieur ou ses terrasses au calme sans aucun vis à vis. L'entrée donne sur une grande pièce de vie (60m²), une cuisine américaine équipée (12.5m²) et son arrière cuisine avec point d'eau et fenêtre (5.2m²). Les larges baies vitrées et portes fenêtres vous permettent de profiter d'une belle luminosité à tout moment de la journée et pouvoir passer de la terrase avant à celle arrière de toutes les pièces de vie. Du côté de la partie nuit vous trouverez une buanderie (3.7m²), une salle d'eau (11.2m²) avec un jacuzzi, un wc indépendant (1.7m²) et deux chambres (11.8m² et 12.6m²) munies de rangements. L'étage est occupé par une suite parentale (30m²) avec point d'eau et balcon privatif. En terme de confort un plancher chauffant et des menuiseries PVC doubles vitrage avec volets électriques classe cette maison en catégorie C. Un grand garage (180m²) deux portes électriques permet d'accueillir plusieurs voitures et / ou un atelier. De la maison en voiture vous êtes à : 1minute du centre bourg et ses commerces à l'année, 5minutes de Saint Palais, 10minutes des plages. Mais vous pouvez y aller à pied ou en vélo par les nombreuses pistes cyclabes. Prix net vendeur 400 000euros Honoraires charge acquéreur 3% 12 000euros Prix FAI TTC 412 000euros Mandat Exclusif Contactez Olivier BLONDIN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 50 76 84 11 ou o.blondin@yahoo.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BLONDIN - RSAC N° 444 791 479 - SAINTES

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
153
3
Chambres
Label Value
Code postal 17570
Ville Saint-Augustin
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition SUD
Année de construction 1999
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 679 €
DPE
DPE
Label Value

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