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Grand 4 Pièces Traversant au calme - Vue Mer - Faibles Charges

Prix 224 000
Ref 7408

Description de l'offre

- Vue Mer et faibles charges.- Voici l'appartement qu'il vous faut !- Un F4 Traversant rien que pour vous !- Tout aux normes depuis 2010 (Rénové: fenêtre la chaudière électricité, isolation chambres.).- Quartier tranquille.- Petit jardin privé à la résidence se trouve à côté. 1 place de parking privée + stationnement très aisé en face de l'appartement.1 cave ouverte est aussi incluse (possibilité de la fermer). Voici sa composition : 1 double séjour/salle à manger, 1 grande cuisine aménagée + grand cellier, 1 salle d'eau avec baignoire, 1 WC indépendant, 2 chambres dont une avec grand placard, de nombreux rangements, 1 grand balcon vue mer. Entièrement repeint il y a quelques jours.Il est libre d'occupation. Eau chaude et chauffage au gaz de ville (indépendant).Chaudière, électricité, fenêtres doubles vitrage refait à neuf.Il est situé au 2e étage et demi, sans ascenseur.Les charges du syndic sont de 72 euros par mois.La façade est refaite.Faibles charges (SFR et Bouygues paient un loyer annuel pour des antennes sur le toit, la plupart des frais sont payé avec ce budget : ex le ravalement n'a rien coûté). Idéalement placé : en voiture : 2 min de la forêt de la "Valmasque", 2 minutes du centre-ville, 5 min de l'autoroute, 5 min des centres commerciaux, 10 min des plages, 10 min de Sophia-Antipolis. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles ERARD, votre conseiller au 06 13 24 61 97 - erard-immobilier@outlook.fr (rsac n°394991913 d'Antibes - CPI n° 31012015000000822)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
74
3
Chambres
Label Value
Code postal 06220
Ville Vallauris
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Vue MER
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD-EST
Label Value
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 224 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 875 €
DPE
DPE
Label Value

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