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MAISON EN PIERRE DE VILLAGE T10 162 M2 DEPENDANCES PETITS JARDINS VALLEE DU LOT

Prix 202 500
Ref 7195

Description de l'offre

Maison traditionnelle de bastide lotoise en BASSE VALLEE DU LOT. Belle rénovation pour cette vaste demeure famiiale . C'est par une petite cour intérieure que vous accédez à cette maison. Dégagement puis accès à la vaste cuisine toute équipée. Belle pièce de vie de plus de 27 m2 . Décoration soignée. Accès direct au jardin Nord (environ 300 m2). Chaleureux salon avec cheminée. Celui ci peut s'agradir vers la belle cave voutée de plus de 35 m2. Sur le même niveau: atelier /chambre bien exposée. Par quelques marches: la buanderie, toilettes et cave. A l'étage, plancher sur tout le niveau. Le couloir dessert , 4 chambres de belles dimensions, toutes avec cheminée "dite parisienne".Une cinquième chambre est disponible mais elle est à rafraichir. Grande salle de bain avec douche et toilettes, rangements. Attenant à la maison et accessible par la cour intérieure, un appartement d'environ 45 m2 pourra servir de gîte. Des travaux sont à prévoir. A l'extérieur, Le LOT est tout près: La petite plage de Castelfranc surveillée l'été, se trouve à 2 mn à pied. Elle ravira petits et grands à la belle saison. Beaux chemins pédestres tout autour de la Bastide. Toutes commodités et écoles à PRAYSSAC à 5 mn. CAHORS EST A 30 kms.TOULOUSE EST A 1H30. LES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE CENTRAL PAR CHAUDIERE A CONDENSATION FUEL. CHAUFFAGE AU SOL CUISINE. TOITURE REFAITE EN 2012 (PARTIE EST-OUEST) 2020 COTE NORD. TOUT A L EGOUT. TAXE FONCIERE MODEREE. BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON FAMILIALE HISTORIQUE POUVANT SE TRANSFORMER FACILEMENT EN HALTE-GITE. A VISITER SANS TARDER!

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces
162
5
Chambres
Label Value
Code postal 46140
Ville Castelfranc
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 202 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE
DPE
Label Value

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