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Propriété autour de Toulouse

Prix 1 050 000
Ref 9200-7278

Description de l'offre

Je vous propose cette magnifique propriété qui se situe dans les beaux quartiers d'une ville dynamique, avec ses nombreux commerces ainsi que toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, à seulement 22 min de l'aéroport de Toulouse, 33 min du centre de Toulouse ( place du Capitole) et seulement 18 min du lycée international de Colomiers, elle se situe à Fonsorbes.

Belle parcelle de 3382 m2, en toute intimité, sans vis-à-vis, arboré et paysagé avec goût, un vrai havre de paix, avec sa piscine (10x5, au sel) et ses terrasses. Un espace dédié au potager avec sa serre et son local de rangement de 14 m2.

Cette splendide propriété de style orangeraie Ecoresponsable, de plain-pied, d'une superficie habitable de 297 m2 avec son studio indépendant, un garage de presque 36 m2 ainsi qu'un local technique de 7 m2.

Vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 83 m2, avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes. Elle se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le salon avec sa cheminée en pierre de Bourgogne, cette pièce invite à la réception. Vous avez accès directement au cellier-buanderie, qui sert également d'arrière cuisine. Vous avez un grand toilette indépendant, le garage et une grande chambre de 21,50 m2, qui peut être un bureau.
Tous les matériaux sont en pierre naturelle, de très belles prestations, du haut de gamme. Écoresponsable grâce à sa Géothermie (pas de facture de chauffage, fait le chad et le froid).

Nous avons également la partie nuit avec ses 4 chambres (de 14 à 21 m2), dont 1 suite parentale avec u ne grande salle de bain avec sa douche à l'italienne, baignoire et double vasque en Travertin et un grand dressing.
Une grande salle d'eau familiale dont une des grande chambre à son propre accès. Les autres chambres sont équipées de grands placards.

Cette maison dispose de grandes terrasses dont une très belle partie couverte avec son espace cuisine d'été et ses poutres apparentes, de 50 m2. Devant la piscine vous aurez accès au studio indépendant de 37 m2, idéal pour recevoir.

Je vous en parle un peu plus haut, vous bénéficiez d'une propriété écologique grâce à son système de géothermie (chaud et froid), un terrain entièrement autonome avec son arrosage intégré et son puit.

Veuillez me contacter TOUR MURETAIN au 06 88 03 30 30 RSAC 487 838 047 de TOULOUSE.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
297
6
Chambres
Label Value
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 297 m²
surface terrain 3 382 m²
Surface loi Carrez (m²) 297 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 2015
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 008 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 4 551 €
DPE
DPE
Label Value

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