Description de l'offre

Joli petit Terrain constructible de 700 m2 situé en plein bourg de Sers, soit juste à coté des commodités: commerces, écoles. La ville de Soyaux est à 13 mn et Angoulême centre à 22 mn. La parcelle entièrement plate est conçue pour recevoir une maison de plain-pied. Vous n'avez qu'un seul vis à vis, car la construction peut se trouver en retrait de la rue vers le fond de la parcelle. Terrain avec CU non viabilisé : l'eau, l'électricité et le téléphone situés juste devant ne demandent plus qu'à être raccordés. Coté assainissement, vous bénéficiez du Tout-à-l'égout. Le bornage a été fait par le géomètre. Une étude géotechnique (G1) a été réalisée (argiles marrons + calcaires plus ou moins durs). Le bien ne se trouve pas dans un lotissement, cependant la construction reste soumise aux normes des Bâtiments de France. Vous pouvez choisir le constructeur que vous voulez. COMMODITES : Les écoles primaires et maternelles sont atteignables à pied: il sera inutile de prendre la voiture (sauf en cas de pluie). A partir du CE2 et jusqu'au CM2, l'école primaire se poursuit à Vouzan (RPI Sers-Vouzan). Un ramassage scolaire est à votre disposition pour àmener et ramener les enfants qui vont à Vouzan. Pour les plus grands qui sont au collège, vous bénéficiez du bus scolaire qui dessert le CEG de Villebois Lavalette (de la 6ème à la 3ème). Quand aux lycéens et étudiants, un bus Citram (pour tous les âges), relie Sers à Angoulême pendant la période scolaire. La boulangerie-pâtisserie, la boucherie-charcuterie, la Poste et la mairie sont à quelques mètres. La coiffeuse mixte se trouve à 100 ml et la pharmacie de Sers à 300 ml. Un peu plus loin, l'hypermarché Carrefour, ainsi que tous les commerces de la ZI de Soyaux sont à 11 mn, le Centre Clinical est à 12 mn. "L'Accro Parc" de Soyaux avec ses multiples activités pour petits et grands, le golf "Les Petites Chaumes" de Garat et le cinéma Mégarama sont tout juste à 10 mn. Enfin les villes de Puymoyen et Ruelle sont atteignables en 15 mn et L'Isle d'Espagnac en 16 mn. N'ATTENDEZ PLUS, venez visiter ce terrain avec Jean-Jacques VITAL de l'agence TOWER IMMOBILIER AU 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.

Annonce proposée par un agent commercial