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Terrain constructible dans le bourg de Sers

Prix 28 000
Ref 5-7194

Description de l'offre

A 13 mn de Soyaux et à 22 mn du centre d'Agoulême, voici un terrain à bâtir de 700 m2 situé dans le bourg de Sers à proximité des commerces et des écoles. Libre au niveau du choix du constructeur, la parcelle est idéale pour y construire une maison de plain-pied. Ce terrain avec CU n'est pas viabilisé : l'eau, l'électricité et le téléphone situés juste devant n'ont plus qu'à être raccordés. Coté assainissement, vous bénéficiez du tout-à-l'égout. Le bornage a été réalisé sur les 4 cotés par un géomètre. L'étude géotechnique est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Un parking communal situé à proximité, permettra à vos invités de garer leurs véhicules. Il n y a aucune route bruyante dans les environs. La sortie directe est sur une petite rue peu passagère. La construction n'est pas dans un lotissement, cependant elle est soumise aux normes des bâtiments de France. COMMODITES : Les écoles primaires et maternelles sont atteignables à pied. A partir du CE2 et jusqu'au CM2, l'école primaire se poursuit à Vouzan (RPI Sers-Vouzan). Un ramassage scolaire est d'ailleurs à votre disposition. La boulangerie, la boucherie-charcuterie, la Poste et la mairie sont également joignables à pied. La coiffeuse mixte vous accueille à 250 ml et la pharmacie de Sers à 500 ml. Un peu plus loin, l'hypermarché Carrefour, ainsi que les nombreux commerces appartenant à la zone industrielle de l'entrée de Soyaux sont à 11 mn, le Centre Clinical est quant à lui à 12 mn. "L'Accro Parc" de Soyaux avec ses multiples activités pour petits et grands, le golf "Les Petites Chaumes" de Garat et le cinéma Mégarama sont tout juste à 10 mn. Enfin les villes de Puymoyen et Ruelle sont atteignables en 15 mn et L'Isle d'Espagnac en 16 mn. Un bus Citram relie Sers à Angoulême. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE TERRAIN AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

700
Label Value
Code postal 16410
Ville Sers
surface terrain 700 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 700
Label Value
Terrain Viabilisé NON
Raccordement eau NON
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité NON
Raccordement téléphone NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 28 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 25 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %
DPE
DPE
Label Value

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