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Terrain à construire à Sers

Prix 68 000
Ref 5-7170

Description de l'offre

A 2 pas du bourg de Sers, dans un secteur calme et tranquille, faites construire votre maison à la campagne à 13 mn de Soyaux et à 22 mn d'Angoulême centre. Terrain de 2700 m2 avec CU entièrement constructible réparti sur 2 niveaux: - une partie basse bien dégagée (très peu boisée) relativement plate, - suivie d'une partie haute entièrement arborée et plate. La façade à l'entrée de la parcelle sur la partie basse fait 46 ml de largeur. Vous n'avez plus qu'à choisir l'emplacement qui vous convient le mieux et, sélectionner vous même votre constructeur. Ce terrain de forme rectangulaire a été borné sur les 4 cotés par un géomètre. L'étude géotechnique est effectuée: présence d'argile en partie basse et de calcaire sur la partie haute. Terrain non viabilisé: l'eau, l'électricité et le téléphone sont sur le bord du terrain. Seuls les raccordements seront à faire si vous choisissez de construire sur la partie basse. L'assainissement individuel reste à prévoir. La parcelle n'est pas située dans un lotissement. Plan de construction non soumis au contrôle des Bâtiments de France. Bien non soumis au DPE. COMMODITES : Ecole maternelle et primaire à 900 ml (jusqu'au CE1). Du CE2 au CM2, l'école primaire se poursuit à Vouzan (commune voisine) et les élèves bénéficient du ramassage scolaire. La boulangerie, la Poste et la mairie se trouvent à 900 ml. Parmi les autres commerces de proximité situés dans le même périmètre, vous avez à votre service: une coiffeuse mixte, un boucher-charcutier, une pharmacie. Un bus Citram relie Sers à Angoulême. Un peu plus loin, l'hypermarché Carrefour, ainsi que les nombreux commerces appartenant à la zone industrielle de Soyaux sont à 11 mn, le Centre Clinical est à 12 mn. "L'Accro Parc" de Soyaux, le golf "Les Petites Chaumes" de Garat et le cinéma Mégarama sont juste à 10 mn. Les villes de Puymoyen et Ruelle sont atteignables en 15 mn. L'Isle d'Espagnac se trouve à 16 mn. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2700
Label Value
Code postal 16410
Ville Sers
surface terrain 2 700 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 2700
Label Value
Terrain Viabilisé NON
Raccordement eau NON
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité NON
Raccordement téléphone NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 68 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
DPE
DPE
Label Value

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