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 Superbe propriété à Névian pour 398000€

Prix 398 000
Ref 7009

Description de l'offre

C'est une très belle propriété de 125 m², batie sur un terrain de 863m². Tout entouré avec beaucoup de gout et des matériaux parmi les plus nobles. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, un salon salle à manger, 4 chambres à coucher, une salle de bains et un garage. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Le tout est chauffé par trois moyens différents: -un chauffage central gaz citerne -une climatisation réversible (2 splits) -un poêle à granulés. Le budget moyen du chauffage s'élève à 900€ par an. Un portail électrique permet de rentrer quatre voitures dans la cour. La maison est entourée d'un espace vert et de massifs de fleurs et de plantes. Devant la maison on trouve une cuisine d'été avec barbecue; sur la terrasse de 35 m², on peut prendre les repas à l'ombre puisqu'elle est équipée de trois stores toiture électriques + store banne en façade. Cet ensemble permet, avec la piscine (8X4 et dôme électrique) de passer de très bons moments. Le pool house est isolé et carrelé et une plage de 100 m² avec douche et pergola permet de prendre fdes bains de soleil autant que vous le voulez. Sur la façade arrière, un grand abri de jardin permet de ranger tout le matériel nécessaire au fonctionnement de l'aire de baignade. Un puits permet le remplissage de la piscine et l'arrosage de tous les massifs de fleurs et de plantes. C'est une superbe maison que vont laisser ces deux personnes retraitées pour aller vivre près de leurs enfants et petits enfants. Nous vous y attendons pour vous la faire visiter. Contactez Jean-Louis CLAISSE 06.09.56.43.98 – RSAC 394 222 004 NARBONNE Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
125
4
Chambres
Label Value
Code postal 11200
Ville Névian
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 863 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 1981
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 388 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %
DPE
DPE
Label Value

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