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Belle maison avec extérieur, havre de paix proche du canal du midi.

Prix 248 990
Ref STDD-6915

Description de l'offre

Dans village au bord du canal du Midi, très belle maison de village de plus de 200m2 sur 2 niveaux avec une cour sans vis-à-vis de 70m2, entièrement restaurée (2020) avec matériaux de qualités. Avec ses 4 grandes chambres, ses 2 salles d’eau, son grand salon / salle à manger, cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille. Les combles à terminer d’aménager d’environ 70m2 permettraient de créer 3 chambres supplémentaires avec salle de bain et bureau. L’entrée principale de la maison s’effectue par la cour où il est possible de stationner un véhicule, et donne accès à une grande pièce de vie d’environ 65m2 constituée de l’entrée (12.71m2), le séjour (37.85m2) et sa cuisine ouverte entièrement équipée (16.15m2). De cet espace principal, vous avez accès à un WC (4.25m2), une buanderie (15.8m2) et un atelier donnant sur cour, pouvant être transformé en chambre avec salle d’eau. L’escalier en bois et fer vous donne accès au 1er étage constitué de 4 grandes chambre toutes équipées de placards, de 2 salles d’eau et un espace bureau. Depuis l’espace bureau, une échelle escamotable donne accès aux combles complétement isolées d’environ 70 m2 avec 3 chambres et salle d’eau à terminer de restaurer. Idéalement située à 30 km à l'est de Carcassonne en Minervois, à 10 km de Lézignan et 15 km de Minerve ... Homps est un petit village connu pour son port du canal et son agréable lac de plaisance. Travaux : Entièrement neuf. Les seuls travaux à effectuer sont si vous souhaitez exploiter les combles. Energie : Climatisation réversible. Exposition : . Sur place : Tabac-souvenir, Commerce du vins, Restaurant, Epicerie/Boucherie, Station Essence, Presse, Ecole primaire. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC N°431 913 383 – MARSEILLE

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
220
4
Chambres
Label Value
Code postal 11200
Ville Homps
Surface habitable (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Aucune
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Label Value
Prix de vente 248 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 985 €
DPE
DPE
Label Value

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