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Périgord vert immeuble à usage d’habitation d’environ 500m² plus dépendances

Prix 263 000
Ref 92-6907

Description de l'offre

Saint Saud Lacoussière. Located in the heart of the village, the residential building is about 500m², plus annexes on a closed and tree-filled land of 4000m ². There are wells too. It includes an apartment of nearly 200m² with 5 bedrooms, 1 office, 1 living room, 3 toilets, 1 bathroom (with a bathtub), 1 bathroom (with a shower), another living room of about 40m² with a fitted open plan kitchen, a cellar, central heating, double glazing, mains drainage. You can organise 2 independent apartments, which makes the place ideal for one large family or for 2 rentals. High potential. Rural setting. Calm. Ideal for horse lovers. The ground floor is currently partly occupied by a business – Possibility to take over the business, as well as the operation of the gas station (although there is no obligation to). Ref6907 Price 263,000€ FAI - DPE Vierge (Contact me) Exclusivity. Saint Saud: The capital of “Veau sous la mere” milk-fed veal welcomes every 1st Sunday in October the festival of the cep – “Le Grand étang” – The pond, which has a blue label, is set up for swimming, fishing, children’s games, also a guinguette, a restaurant. The village with its restaurants, shops, hotels, rooms of hotels, campsites makes it possible to welcome visitors in optimal conditions. Saint Saud Lacoussière au cœur du village immeuble à usage d’habitation d’environ 500m² plus dépendances sur terrain de 4000m² clos et arboré, Puits. Comprenant un appartement de près de 200m² comprenant 5 chambres, 1 bureau, 1 salon, 3 wc, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 pièce à vivre d’environ 40m² avec cuisine ouverte aménagée, cave, chauffage central, double vitrage, tout à l’égout. Tous les commerces à moins de 500m. Ecoles, pharmacie, superette, tabac, presse, restaurants etc.. Possible 2 appartements indépendants. Idéal pour famille nombreuse ou rapport locatif, chambres d'hôters etc. Terrain assez grand pour accueillir de chevaux etc… Fort potentiel. Cadre champêtre. Calme. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé en partie par un commerce – Possible de continuer à l'exploiter ainsi que l’exploitation de la station service. Mais ce n'est pas une obligation. et le transformer en appartementS Ref6907 Prix 263 000€ FAI - DPE Vierge (Me consulter) Exclusivité. https://www.tower-immobilier.fr/6127-st-saud-5-chambres-terrain-4000m-clos-arbore-puits-dependances.html Saint Saud : Capitale du Veau sous la mère accueille tous les 1er dimanche d’octobre la fête du cèpe Le Grand étang – label bleu – est aménagé pour la baignade, pour la pêche, pour les jeux d’enfants, également une guinguette, un restaurant. Le village avec ses restaurants, ses commerces, ses hôtels, ses chambres d’ôtes, ses campings permet d’accueillir les visiteurs dans des conditions optimales. https://youtu.be/orB5yjPnsPk

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
200
5
Chambres
Label Value
Code postal 24470
Ville Saint-Saud-Lacoussière
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 3 980 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue CHAMPETRE DOMINANTE
Label Value
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1926
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
DPE
DPE
Label Value

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