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Périgord vert immeuble à usage d’habitation d’environ 500m² plus dépendances

Prix 263 000
Ref 92-6907

Description de l'offre

Saint Saud Lacoussière au cœur du village immeuble à usage d’habitation d’environ 500m² plus dépendances sur terrain de 4000m² clos et arboré, Puits. Comprenant un appartement de près de 200m² comprenant 5 chambres, 1 bureau, 1 salon, 3 wc, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 pièce à vivre d’environ 40m² avec cuisine ouverte aménagée, cave, chauffage central, double vitrage, tout à l’égout. Tous les commerces à moins de 500m. Ecoles, pharmacie, superette, tabac, presse, restaurants etc.. Possible 2 appartements indépendants. Idéal pour famille nombreuse ou rapport locatif, chambres d'hôters etc. Terrain assez grand pour accueillir de chevaux etc… Fort potentiel. Cadre champêtre. Calme. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé en partie par un commerce – Possible de continuer à l'exploiter. Mais ce n'est pas une obligation. et le transformer en appartementS Ref6907 Prix 263 000€ FAI - DPE Vierge (Me consulter) Exclusivité. https://www.tower-immobilier.fr/6127-st-saud-5-chambres-terrain-4000m-clos-arbore-puits-dependances.html Saint Saud : Capitale du Veau sous la mère accueille tous les 1er dimanche d’octobre la fête du cèpe Le Grand étang – label bleu – est aménagé pour la baignade, pour la pêche, pour les jeux d’enfants, également une guinguette, un restaurant. Le village avec ses restaurants, ses commerces, ses hôtels, ses chambres d’ôtes, ses campings permet d’accueillir les visiteurs dans des conditions optimales. https://youtu.be/orB5yjPnsPk Situated in the heart of the village of Saint Saud Lacoussière, this property of about 500m² potential living space plus outbuildings sits on enclosed land of 4000m², with trees and its own well. The first floor comprises of 200m² of living accommodation in the form of 5 bedrooms,1 lounge, 2 WCs, 1 shower-room,1 bathroom,1 living room of about 40m², with a fitted open kitchen..It benefits from central heating, double glazng and is on mains drainage, as does the entire building. The ground floor is devoted in part to business use – a hardware shop and a bar (with WC and cellar??). There is the possibility of continuing with these and running the small petrol station but it is in no way an obligation . Instead this space could be converted into 2 separate self – contained flats. It is a large property with huge potential. It’s perfect for a large family or/and for a rental income and would suit horse lovers etc, located as it is in a peaceful rural setting. It also has 3 garages. REF : 6907. Price 263 000 euros. Agency fees included. DPE (Energy Performance Analysis) Vierge.(Contact me) Exclusivity. Saint Saud is the capital of « Veau sous la mère » (Veal calves milk-reared by their mother) and every year on the first Sunday in October it holds its Cèpe Mushroom Festival. Its lake, « Le Grand Etang », has a Blue Label,a clean water accreditation, and has facilities for bathing, fishing, a children’s play area, a small refreshment bar and a restaurant. The village itself with its restaurants, shops, hotels and B&Bs, camping sites has all the amenities for a good stay.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
200
5
Chambres
Label Value
Code postal 24470
Ville Saint-Saud-Lacoussière
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 3 980 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue CHAMPETRE DOMINANTE
Label Value
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1926
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
DPE
DPE
Label Value

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