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Petite maison au centre de village

Prix 69 300
Ref STDD-BERM-6928

Description de l'offre

Maison de village à terminer de restaurer d’environ 70m2. La restauration a été réalisée avec des matériaux de qualités et dans les règles de l’art : toiture refaite entièrement, double vitrage, porte d’entrée neuve, électricité neuf, évacuation et raccordement au tout à l’égout. La maison est constituée d’un rez de chaussée d’environ 35 m2 où il reste à terminer les sols, l’aménagement de la cuisine et les peintures. A l’étage - où il ne reste que les sols et la salle d’eau (4m2) à équiper - 2 chambres de 9m2 chacune et un petit bureau de 5m2. Cette maison est idéale pour accueillir une famille avec 1 enfant. Les travaux restant à effectuer, hors décoration ne dépasseront guère 10.000€. Situé dans un village touristique de 1300 âmes, très visité l’été, au porte du canal du midi, au milieu des vignes, situé en plein minervois, niché au pied de la montagne noire, proche de la base nautique de Jouarre entre Narbonne et Carcassonne. Village dynamique avec une multitude d’activités amenant du monde : journée culturelle, fête foraine, marchés … 3 nouveaux chemins permanents viennent d’être crées, avec départ depuis la placette en face du restaurant. Le village est doté de toutes les commodités, médecins, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie/fromagerie (courant 2021), poste, débit de tabac, caserne de pompier. Zone non inondable. Travaux important: Cuisine et salle d’eau à créer, ainsi que les sols. Exposition : Nord Rentabilité : 500€/mois Sur place : Pharmacie, Médecins, Epicerie, Boulangerie, Débit de tabac, Poste, école primaire, randonnées. Proximité : Narbonne et Carcassonne à 30Km, Supermarché carrefour à 3Km, Base de loisir à 5 km. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC N°431 913 383 – MARSEILLE

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
70
2
Chambres
Label Value
Code postal 11700
Ville Azille
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Eglise
Label Value
Cuisine SANS
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition NORD
Label Value
Prix de vente 69 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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