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Maison de village type 4 dans charmant village

Prix 117 000
Ref 4STDD-6462

Description de l'offre

Située dans un petit village d’environ 600 habitants, juché sur un promontoire, au bas des derniers contreforts du causse de Saint-Julien-de-Molières, La Livinière est également célèbre dans tout le Minervois grâce à Notre-Dame-du-Spame. Véritable havre de paix, ce village offre tout les attraits de la tranquillité sans pour autant être isolé. Charmante maison de village sur 2 niveaux dans un état irréprochable, vous accueillera au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée donnant accès au garage, au cellier et à un escalier permettant d’accéder au premier niveau. Le premier niveau est constitué d’une grande pièce de vie de 36 m2 composé d’une cuisine (entièrement équipée) ouverte sur salon salle à manger, d’une belle chambre de 15m2 avec penderie donnant sur rue calme, d’un Wc et salle de bain. Le second niveau est constitué de 2 petites chambres de 11m2 chacune avec placard. Cette maison d’environ 90 m2 conviendrait parfaitement à une famille avec 2 enfants, vous n’avez qu’à poser vos valises. Energie : Climatisation réversible. Ballon d’eau chaude. Exposition : Sur place : Epicerie, Boulangerie, Pharmacie, Cabinet médical, Restaurant, Café, randonnées. Proximité : Narbonne et Carcassonne à 35Km, Base de loisir à 15 minutes. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC N°431 913 383 – MARSEILLE

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
90
3
Chambres
Label Value
Code postal 34210
Ville La Livinière
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Sur rue du village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1945
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 117 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 600 €
DPE
DPE
Label Value

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