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 Lavaur centre ville, maison de ville 170m2, garage, terrain 385m2 au calme

Prix 450 000
Ref 311-6351

Description de l'offre

Lavaur centre, magnifique maison de ville neuve T6 (construction 2019 dessinée par architecte aux normes BBC) d’environ 170m2 habitables avec garage sur jardin de 385m2. Au rez-de-chaussée, cette maison élégante et pleine de charme offre une espace de vie très lumineux composé d’une superbe cuisine entièrement équipée et ouverte sur le sejour donnant accès à une terrasse en bois et à un agréable jardin paysagé avec piscine (à terminer, bassin réalisé en dur), dépendance de 25m2 (facilement aménageable). Le garage de 18m2, aménagé en buanderie (carrelé, isolé, point de chauffage), est un espace très fonctionnel mais peut retrouver sa fonctionnalité d’origine. Sur les 2 niveaux supplémentaires, la maison propose également 5 chambres spacieuses (dont une de plus de 20m2), une salle de bains plus une salle d’eau aux très belles finitions, et un grand espace dressing. Prestations de grande qualité avec de très beaux matériaux : parquets massifs en chêne, grès cérame grand format, faïence en zellige, choix des menuiseries intérieures et extérieures, chauffage au gaz de ville, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés, puits, arrosage automatique, goutte à goutte. Sa façade à l’allure 1930 (Art déco) côté jardin, son confort, ses prestations, sa situation au cœur des commodités et au calme, en font un bien unique sur le secteur. Coup de cœur, à voir ! Contactez Valérie GASSIOT 06.22.43.53.56 ou valerie.gassiot@tower-immobilier.fr- agence TOWER IMMOBILIER - Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GASSIOT - RSAC N°479 794 547 - Ville du greffe : CASTRES

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
170
5
Chambres
Label Value
Code postal 81500
Ville Lavaur
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 385 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ_VILLE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2019
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
DPE
DPE
Label Value

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