Description de l'offre

Belle villa de caractère de 190m2, au calme, implantée dans un écrin de verdure de 3500m2, dans un village, secteur Lezignan-Corbières, avec toutes les commodités, saura séduire les amoureux des beaux endroits. Idéal pour une grande famille ou 2 familles. A l’étage sur une surface de 109m2, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, toilette et salle de bain, le tout donnant sur une terrasse couverte de 35m2 surplombant le parc. Au rez-de-chaussée, qui communique avec l’étage, mais pouvant également faire office d’appartement indépendant de 81m2 est constitué, d’une cuisine entièrement équipée donnat accès sur la piscine et une terrasse couverte de 35m2, de 2 chambres avec placards, toilette et salle de bain. Existance d'un grand garage (30m2), d'un cellier. Le parc est entièrement clos avec tilleuls, marronniers, verger et potager. 2 annexes sont également présentes sur le parc, ainsi qu’un puit et un jardin potager. Cette villa se trouve dans un petit village entre mer et montagne de l’Hérault avec toute les commodités Travaux : Aucun travaux important n’est à prévoir, si ce n’est une remise au goût du jour. Energie : Chauffage central Gaz quasi neuve. Exposition : Sud/Ouest Rentabilité : Possibilité d'un logement locatif en rez de jardin de 80m2 environ 600€/mois Sur place : Commerces et école primaire, randonnées. Proximité : Lézignan-Corbières à 12Km, Narbonne et Carcassonne à 30Km. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC N°431 913 383 – MARSEILLE

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