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 Maison traditionnelle de 125m2 sur 3 niveaux au calme proche Carcassonne.

Prix 125 000
Ref 4228-6241

Description de l'offre

Maison traditionnelle de 125m2 sur 3 niveaux au calme, mitoyenne, dans un joli village proche Carcassonne. Restaurée avec beaucoup de goût et en respectant les matériaux traditionnels, cette maison pourrait convenir à une famille avec enfants à la recherche d’authenticité (pierres et poutres apparentes, parquet en châtaigner). Vous pourrez profiter d’un petit jardinet de 30m2, en face de la maison, très agréable en été. Au rez de chaussé vous avez accès à une cuisine / salle à manger sur rue et d’un salon. Au 1er étage et au 2nd étage vous avez accès à 4 grandes chambre (18/20 m2), une salle de bain et une salle d’eau.   Gros potentiel avec la grange qui est dans la continuité de jardinet, en face de la maison, ou il est envisageable à moindre coup de bénéficier d’une surface de 66m2 (3 niveau de 22m2), le devis établi il y a peu de temps faisait état d’environ 35000€. Zone non inondable. Travaux : Toiture restaurée et en garantie décennale. Maison saine habitable en l’état. Energie : Chauffage électrique. Exposition : Est/Ouest. Soleil vers 14H Rentabilité : possibilité de louer la maison à 600€/mois Sur place : Commerces et école primaire, randonnées. Proximité : Carcassonne, Super marché carrefour à 3Km.   N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC N°431 913 383 – MARSEILLE

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
125
4
Chambres
Label Value
Code postal 11160
Ville Trausse
Surface habitable (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Petite ruelle
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 330 €
DPE
DPE
Label Value

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