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 Belle villa, très ensoleillée, au calme dans un lotissement proche du centre village.

Prix 295 000
Ref 128-STDD-6215

Description de l'offre

Belle villa, de plus de 150m2, très ensoleillée, au calme dans un lotissement proche du centre village. Conviendrait parfaitement à une grande famille avec ses trois chambres et son studio indépendant de 50 m2 (pouvant faire partie intégrante de la maison). Vous entrez dans la propriété par une belle allée vous donnant accès de façon indépendante au studio et à la maison principale. La maison est constituée d’une très belle pièce à vivre d’environ 40m2 composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur terrasse avec vue sur jardin et piscine. A l’étage (demi étage : 7 marches) vous avez accès à 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Le studio de plein pied est constitué d’une belle pièce à vivre de 30m2 avec une cuisine ouverte sur salon / salle à manger donnant sur sa terrasse privative, d’une chambre et d’une salle d’eau. La maison est entourée d’un joli jardin de 935m2 clos et arboré et donne accès à une grande piscine chauffée alimentée par un puit. Travaux : Etat irréprochable, aucun travaux ne sont à prévoir. Energie : Chauffage électrique de marque Rothelec et poil à bois tout neuf (moins d’un an) dans la pièce de vie. Isolation de plus de 40 cm au plafond et au sol + Climatisation sur toute la maison. Exposition : Est/Ouest Rentabilité : possibilité de louer le studio 550€/mois Proximité : Médecin, Pharmacie, Infirmier, Boulangerie, Epicerie, Super marché (2km), Bureau de tabac, Ecole primaire, Collège (3 km), Lycée (15km), Gendarmerie, Poste et banques. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC N°431 913 383 – MARSEILLE

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 11120
Ville Ginestas
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 935 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2001
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

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