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Maison de village au calme

Prix 71 500
Ref 422-6195

Description de l'offre

Maison de 70 m2 sur 2 niveaux au calme et ensoleillée dans le centre du village, conviendrait parfaitement à un couple avec 2 enfants ou investisseur (Revenu locatif : 450€/mois). Petit village dans le secteur de Lezignian Corbières. Le rez de chaussée est consitué d'une cuisine américaine ouverte sur Salon/Salle à manger et d'une petite salle de bain et WC. Etage 1: salon et une belle chambre Etage 2 : 2 petites chambres de 9m2 chacune Cette maison est vendue avec un garage en face qui pourrait être transformé en maison d'habitation. (Possibilité de faire 3 niveaux de 30m2 chacun) Sur place : Ecole primaire, Médecins, Pharmacie, Epicerie, Restaurant, Boulangerie, Activités sportives, Grande surface à moins de 5 Km. Environnement : Niché en plein milieu des vignes, ce village donne accès à une multitude de promenades et activités sportrives (Canal du midi à environ 2.5 Km à pieds) Vie associative très active qui organise une multitude d'événements culturel, de loisirs et sportifs toute l'année. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC N°431 913 383 – MARSEILLE

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
70
3
Chambres
Label Value
Code postal 11200
Ville Lézignan-Corbières
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Rue
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1919
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 71 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 424 €
DPE
DPE
Label Value

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