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 Maison atypique 5 pièces sur 5000 m² de terrain arboré

Prix 319 000
Ref 54321-6188

Description de l'offre

Dans un charmant village du Lot et Garonne, magnifique maison creusée dans la roche faisant d'elle un bien d'une originalité sans pareille ! En descandant son chemin d'accès vous découvrez sa façade offrant un mélange harmonieux de colombages et de pierres. Le ton est donné ! Exposée plein sud, sa terrasse dominant la vallée vous conduit vers une entrée lumineuse et spacieuse déservant un espace de vie unique avec cheminée de 60 m² composé d'une cuisine aménagée, salon, salle à manger et bureau. Toilettes, cellier. Etage accessible par deux accès différents, menant à quatre chambres, mezzanine, salle d'eau/toilettes. Préau attenant à la terrasse pouvant être aménagé en cuisine d'été. Garage indépendant avec un atelier d'artiste ou chambre d'amis. Un puits intarissable dissimulé sous la terrasse vous impressionnera par sa profondeur et sa conception... Cette demeure emplie de charme surplombe un terrain arboré de 5000 m² laissant deviner un hémicycle datant peut-être d'un passé gallo romain... N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC CONDOLO Gérard l’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 60 96 51 66 ou gerard.condolo@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CONDOLO Gérard - RSAC n° 519 417 299 AGEN

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 47340
Ville Laroque-Timbaut
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 5 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique
Terrain constructible NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois, Autre
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE
DPE
Label Value

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