IMMEUBLE MONTREUIL / VINCENNES RER A
Prix
4 180 000 €
Ref 564631-5959
Description de l'offre
Nous vous proposons un immeuble R+2 de 2 étages, composé de 3 restaurants dont 2 refaits à neufs récemment et occupés, ainsi que 2 appartements sur 6 occupés.
Rare dans un secteur très recherché et proche du métro Bérault L1 et RER A VINCENNES à moins de 3 mns à pied, bus également à proximité, proche de bureaux et tout commerce.
Possibilité de réhaussement de 1 à 2 étages selon projet.
Bon revenu locatif avec rentabilité à environ 5 %. Prix 4180 000 € FAI
Pour tout renseignement ou visite merci d'appeler Steve Levy au 0769414142, steve.levy@tower-immobilier.com RSAC : 83748919400014
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
12
Pièces
300
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94300 |
| Surface habitable (m²) | 300 m² |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Terrain constructible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1930 |
| Terrain divisible | OUI |
| Tout à l'égout | OUI |
| Accès | OUI |
| Raccordement eau | OUI |
| Raccordement gaz | OUI |
| Raccordement électricité | OUI |
| Raccordement téléphone | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 4 180 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 4 000 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Charges | 500 € |
| Taxe foncière annuelle | 5 000 € |
| Label | Value |
|---|
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