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Terrain à bâtir à Sainte Catherine - commune de Garat

Prix 55 000
Ref 31-5915

Description de l'offre

Terrain plat à bâtir, viabilisé de 948 m2 sur la commune de Garat à 5 mn de Soyaux aux portes d'Angoulême. Surface plancher: 351 M2. Situé dans un lotissement d'une quinzaine de maisons en cours de construction, ce terrain vous offre les avantages d'une vie calme et tranquille à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité de Soyaux et d'Angoulême. Une petite route prochainement refaite, arborée et illuminée par 9 lampadaires, donne accès aux différentes maisons. Un sentier pédestre fait le tour du lotissement. D'autres sont disponibles à proximité. Les raccordements eau, téléphone et électricité sont effectués. Pas de tout à l'égout: assainissement individuel à prévoir. Plan de construction soumis au contrôle des Bâtiments de France. Transports en commun: 2 lignes de bus à destination de Soyaux et d'Angoulême (Citram et STGA sur réservation). Commodités juste à proximité situées dans Sainte Catherine: un bureau de Poste, une boulangerie, la pharmacie, un restaurant, le bar et bureau de tabac, un salon de coiffure. Un peu plus loin toujours sur Garat: le cinéma Mégarama, le Golf les Petites Chaumes avec son restaurant, un kinésithérapeute, un centre de Contrôle technique Auto-bilan... A l'entrée de Soyaux à 5 mn de trajet: l'Accroparc de Soyaux avec ses multiples activités, l'hypermarché Carrefour, le centre clinical, une déchetterie, Leroy Merlin, nombreux restaurants et sans oublier tous les autres magasins (grandes enseignes) situés dans la zone industrielle. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

948
Label Value
Code postal 16410
Ville Garat
surface terrain 948 m²
Terrain constructible OUI
Label Value
Terrain Viabilisé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 52 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
DPE
DPE
Label Value

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