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Terrain constructible à Sainte Catherine - Commune de Garat

Prix 55 000
Ref 31-5914

Description de l'offre

Terrain à construire de 926 m2 plat et viabilisé, situé à 5 mn de la zone industrielle de Soyaux, dans un lotissement qui sera composé de 15 maisons au total. La surface plancher de ce lot est 343 m2. Vous êtes à la campagne aux portes d'Angoulême (à 7 mn) et de sa banlieue Sud-Est. Le lotissement possède comme accès aux différentes maisons une petite route, laquelle sera prochainement illuminée par 9 lampadaires et arborée.tout le long. Vous bénéficiez de nombreuses commodités et loisirs à l'entrée de Soyaux tels que: - L'hypermarché Carrefour - Le grand centre clinical de Soyaux - la clinique vétérinaire - Tous les nombreux commerces de la ZI - plusieurs restaurants - L'Accroparc et ses multiples loisirs... Sur votre commune de Garat, vous avez également à votre disposition juste à coté: le cinéma Mégarama, La Poste, un bar avec le bureau Tabac, la boulangerie, 2 restaurants, une pharmacie, le Golf les Petites Chaumes... Plusieurs sentiers de randonnées pédestres et de VTT sont à proximité, dont 1 qui fait le tour du lotissement. L'endroit est calme et tranquille: vous êtes suffisamment loin de la grande route pour ne pas entendre les voitures. L'eau, le téléphone et l'électricité sont raccordés. Il n y a pas le gaz. Assainissement individuel à prévoir (pas de tout à l'égout). Une ligne électrique passe au dessus du terrain, sur le coté droit de la surface plancher. Plan de construction soumis au contrôle des Bâtiments de France - N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

926
Label Value
Code postal 16410
Ville Garat
surface terrain 926 m²
Terrain constructible OUI
Label Value
Terrain arboré NON
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé NON
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 52 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
DPE
DPE
Label Value

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