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BASTIDE DE PRESTIGE 3 LOGEMENTS INDEPENDANTS DANS UN PARC DE 8000 m2

Prix 680 000
Ref 7216-5910

Description de l'offre

Exceptionnelle Bastide dont l'origine remonte au XIIeme siècle, ferme viticole, sur 8000 m2,transformée et restaurée dans le plus strict respect,dans un environnement tout aussi exceptionnel. Cet édifice bâti en pierre de la nature de son sol, à la solidité rassurante, accueillante, offre 3 logements de qualité sur 442 m2 de surface habitable. L'habitation principale offrant au RdC un magnifique salon de 30m2, une cuisine avec terrasse de 56 m2, 1 chambre de 26 m2, une bibliothèque de 24 m2, une buanderie... Cellier, WC, Hall... A l'étage: Palier, 3 chambres de 10 à 15 m2, 1 SdB, SE de 7 m2,1 chambre avec SdB de 50 m2, 1 salon/bureau de 21 m2, 1 dressing de 11,30 m2. La surface de cette partie est de 288 m2 L'habitation attenante sans étage offre un superbe salon/cuisine de 32 m2, 1 chambre de 30 m2, 1 SdB de 4,35 m2, et un cellier, pour une surface de 73 m2. Indépendante , avec sa tour, l'ancienne réserve, superbe, offre un superbe salon avec cuisine équipée de 45 m2 avec poële à bois et un dégagement de 7,35 m2, WC, 1 SE, 1 chambre de 12,60 m2. A l'étage 1 chambre de 10 m2. 1 Grange avec toit refait , d'une superficie au sol de 100/110 m2, en bon état, peut être amenagé à souhait. Une parcelle de 2 Ha quasi-attenante fait partie de cette affaire. AMENAGEMENTS DE RESTAURATION: Le chauffage est assuré par pompes à chaleur, poêles à bois, convecteurs et climatisation. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement TAE. Réseaux Elec, Téléphone, eau, ADSL, OK. AUTRE: Piscine 9x4. Ce bien d'exception jouit d'une situation enviable, dans un calme très recherché, à côté - 5 km- d'une cité renommée, et à une demi-heure des grands centres, AUCH ou AGEN, et à 1H30 de TOULOUSE- BLAGNAC. TOWERGERSGASCOGNE au 07 87 53 55 61. Rédigé par un mandataire indépendant rsac 343437117. Exceptional Bastide whose origin back to twelfth centuty, wine farm, transformed and restored in the strictest respect, in equally solidity,welcoming,offers 3 quality housing o, 442 m2 of living space. The main house offers the groud floor a magnificent living room of 30 m2, a kitchen with terrace of 56 m2, 1 bedroom of 26 m2, a library of 24 m2, a laundry room... Pantry,WC, hall... Firt floor: landing, 3 bedroomof 10 to 15 m2, 1 bathroom, SE of 7 m2, 1 bedroom with bathroom of 50 m2, 1 livingroom/office of 21 m2, 1 dressing room of 11,30 m2. The surface of this part is 288 m2. The adjoining house without flour offers a superb living room/kitchen of 32 m2, 1 bedroom of 30 m2, 1 bathroom of 4,35 m2, and a pantry, for a surface of 73 m2. m2. Indépendent, with its tower, the old reserve, superb, offers a superb living room with kitchen of 45 m2 with wood stove and a clearance of 7,35 m2, WC, 1 bathroom, 1 bedroom of 12,60 m2. Upstairs, 1 bedroom of 10 m2 . A barn with roof redone, with a floor area of 100/110 m2, in good condition can be brougth to wish. A plot of 2 Ha - 20,000 m2-, almost adjoining is part of this case. CATERING FACILITIES/ Heating is provided by heat pumps, wood stoves, convectors and air conditioning. All carpentry is double glazed. Sanitation TAE. Elec networks, télépnone, water, ADSL, OK. OTHER/ Swimming pool 9x4. This exceptional property enjoys an enviable location, in a very sougth after quiet, next - 5km-, to a renowned city,and half an hour from the major centers, AUCH or AGEN, and 1 hour 30 minutes fron TOULOUSE- BLAGNAC. TOWERGERSGASCOGNE at 07 87 53 55 61. Prepared by an independent agent rsac 343437117. A barn with roof redone with a floor area of 100/110 m2,in good condition can be brougth to wish.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

20
Pièces
442
8
Chambres
Label Value
Code postal 32100
Ville Condom
Surface habitable (m²) 442 m²
surface terrain 8 000 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 2
Label Value
Terrasse OUI
Nombre de parking 10
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
DPE
DPE
Label Value

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