Description de l'offre

Superbe corps de ferme, réhabilité en HOTEL- RESTAURANT. Cette ancienne MAISON de MAITRE est à 20 minutes de BRIVE. Cette vaste demeure a été aménagée en Hotel-restaurant (fermée depuis fin 2019), mais prête à réouvrir et à "revivre") elle est située dans les hauteurs d'un charmant village aux pierres blanche (avec tous commerces et service), en limite du Périgord Noir. Cet ensemble qui porte la date de 1708 possède des éléments encore plus anciens (fenêtres à meneaux), il est composé de 3 bâtiments: - le bâtiment central d'habitation (qui a toujours de nos jours la même fonction) est composé en rez de chaussée d'une salle de restaurant (50 couverts) avec 2 cheminées, une réception, une véranda de 22 m² servant de salle de petit déjeuner, un salon (24 m²), 2 WC, la cuisine (aux normes) et sa réserve. 3 chambres d’hôtel (14, 17, 23 m²), chaque chambre est équipée de douche, lavabo et WC. Au premier étage un palier dessert la buanderie, WC, lingerie, un bureau et 4 chambres d’hôtel (17, 20, 22 et 24 m²), toutes les chambres sont équipées de salle d’eau dont trois avec WC. Il y aussi une partie privée qui est composée d'1 salon (24m²) et d'1 chambre. Le deuxième étage est privé et est réservé aux propriétaires; il est composé d’une salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte dans la pièce et de 2 chambres d’environ 9 m², un petit salon avec un couchage, une salle d’eau, WC et bureau. Cave voutée en sous-sol. - Deux bâtiments annexe: une grange (non exploitée sur 2 niveaux (2 x 105 m² - charpente et toiture neuve) - une deuxième bâtisse (anciens chais) sur 2 niveaux (2 x 120 m² + cave voutée) qui servait d'atelier de poterie, peinture et divers. L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse (dallage en pierre) avec bar et piscine de 90 m² et superbe vue sur le village voisin et les collines environantes. Très agréablement situé dans un cadre de verdure, terrain clos. Tous services et commerces à proximité. Taxe foncière de 3700 €. Brive la Gaillarde est à 20 mn. Aérodrome de Brive, vallée de la Dordogne à 30 mn; proche des grands sites de la Dordogne (sarlat, Montignac, les Eyzies, Beynac....) du Lot ( Rocamadour, Saint Cirq Lapopie, Cahors....) de la Corréze ( Pompadour, Ségur le Chateau, Uzerche, des grands barrages de la Haute Dordogne....) Mandat N° 5710. Pour plus de renseignement ou pour visite, merci de vous adresser à Jacques PERRIER mandataire indépendant de TOWER Immobilier, son tél. est le: 06 75 02 74 87 ou jacques.perrier@tower-immobilier.fr - RSAC N°332 541 572 - Ville du greffe : BRIVE - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d’agence inclus dans le prix. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques PERRIER

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