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Maison de village sur caves et terrain

Prix 81 000
Ref 8-3038

Description de l'offre

Jolie maison de bourg début vingtième, deux batiments réunis et en partie rénovés, mais habitables. Pièce à vivre de 30m2, cuisine séparée de 15m2, salle à manger de 15m2, buanderie de 15m2, cuvage vouté de 15m2. Cave voutée de 30m2 en sous-sol. Au premier étage on trouve deux chambres de 15m2, puis via un couloir, une salle de bain/douche, un wc, une troisème chambre de 15m2 et une quatrième chambre en entre-sol de 20m2. Les combles sont en partie isolées, aménageables sur environ 50/60m2. Chauffage par pompe à chaleur et bois, ventilation par VMC. Le bati est très bon, la toiture a été refaite il y a onze ans. La maison est reliée au tout à l'égout. Un terrain clos plein sud, en partie arboré et en partie bétonné, complète l'ensemble. Joli potentiel et accès facile. A cinq minutes de Saint Germain-Lembron de Lempdes sur Alagnon, 15 minutes d'Issoire, quinze minutes de Brioude, 40mn de Clermont-Ferrand.  Pour voir tous mes biens tapez "Ginkyo" dans les recherches de votre plateforme préférée.  Ginkyo Recorbet.   0674 28 42 98.  4 place du Lembron 63340 St Germain Lembron.  Agent commercial indépendant en immobilier. RSAC Clermont-Ferrand n° 537 399 461 00053.  Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo Recorbet.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

7
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 63340
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage MIXTE
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 45
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 81 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 600 €
DPE
DPE
Label Value

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