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AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE T9 200 m2 EN PIERRE AVEC BEAU JARDIN CLOS 1300 M2 , PISCINE, CUISINE D'ETE, DEP

Prix 311 000
Ref 3-1819-3352

Description de l'offre

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne en pierre de pays au coeur d'un village très calme du Lot. De beaux volumes et un jardin paysagé privatif vous sont proposés. Le grand salon avec cheminée double offre un espace convivial avec ses belles tomettes . La salle à manger est plus intime mais garde le charme de la cheminée et des poutres anciennes. Sur le même niveau et en rez de jardin avec accès direct: 2 chambres. Une salle de bain,toilettes séparés avec lave mains. Par la cour privée, vous accédez directement aussi à la grande cuisine de 25 m2 toute équipée. Les combles ont été aménagés en deux chambres et une salle de bain; Toilettes séparés. Dans le pigeonnier: une chambre très lumineuse avec point d'eau et terrasse privative. Cette propriété vous offre d'autres prestations également: Une maisonette sur 3 niveaux dont la toiture a été refaite. Un grenier d'environ 40m2 qui peut être aussi aménagé. Un rez de chaussée composé d'un garage-atelier d''environ 60 m2, d'une pièce de jeux 30 m2, d'une buanderie et d'un espace cave. La piscine 4x8 m au sel ET sécurisée, ravira petits et grands à la belle saison. La cuisine d'été toute aménagée vous offre une très belle vue sur l'ensemble maison-jardin. LES PRESTATIONS: Charme de l'ancien. Beaux volumes. 6 chambres. Nombreuses dépendances. Une maison d'amis de plus de 60 m2 à terminer. Village calme et authentique. Tout à l'égout. Terrain: 1300 m2. Commerces: 5 kms. Autoroute A20: 30mn. Aéroport Toulouse: 1h30. A VISITER RAPIDEMENT! Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire indépendant. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

9
Pièces
200
6
Chambres
Label Value
Code postal 46150
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 200
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1830
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Prix de vente 311 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 292 €
DPE
DPE
Label Value

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