Appartement 75,40 m² à Meursac (17220)
Prix
148 000 €
Ref 13749
Description de l'offre
Appartement 75,40 m² à Meursac (17220)
Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement spacieux de 75,40m² (Loi Carrez) offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le DPE va être refait car la porte d'entrée, les fenêtres, les radiateurs et le chauffe eau ont été changer depuis.
Agencement :
·Rez-de-chaussée : une entrée accueillante de 5 m².
·À l’étage : un vaste espace de vie lumineux de 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte (5 m²).
·Côté nuit :
oUne première chambre de 9 m² avec salle d’eau attenante (3 m²).
oUne suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative (4,5 m²) et grand dressing intégré.
·WC indépendant de 2 m².
Cet appartement fait partie d’une petite copropriété sans syndic et sans charges — un vrai plus pour vivre ou investir sereinement.
Situé en plein centre de Meursac, vous profiterez d’un accès direct aux commerces et aux services, tout en étant à seulement quelques minutes de Cozes et à 20 minutes des plages de Royan.
Les + :
·Zéro charge de copropriété
·Bel espace de vie
·Deux chambres avec salles d’eau privatives
·Idéal premier achat ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC n° 504 414 327 – SAINTES
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
75.4
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17120 |
| Surface habitable (m²) | 75,40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 75,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6B |
| nombre de lots | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 148 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 140 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,71 % |
| Taxe foncière annuelle | 418 € |
| Label | Value |
|---|
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