MAISON D ARCHITECTE ECONOME EN ENERGIE AU COEUR DE 5000M2 DE NATURE 3 MN DE PRAYSSAC
Prix
290 000 €
Ref 13547
Description de l'offre
Pascal vous propose (07 88 69 00 07) :Pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, belle CONTEMPORAINE ATYPIQUE, ECONOME EN ENERGIE, lovée dans un parc de plus de 5000 m2 composé de chênes et de pins. Demeure exposée plein SUD, dessinée par architecte du Pays très inspiré par "l'esprit du coteau": En effet la demeure se compose de niveaux inégaux proposant ses propres espaces. Une large entrée vous invite à découvrir l'espace de vie sur deux niveaux. Plus de 35 m2 , avec un très beau volume, salon avec cheminée et espace repas en position dominante. Cuisine toute équipée avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. Sur le même niveau, la suite parentale donnant sur la vallée, une chambre d'ami avec accès privé, cellier et nombreux rangements. Par quelques marches, l'espace bureau-bibliothèque, puis une petite chambre transformable en salle de bain, une autre chambre donnant sur un vaste pallier. Nombreux rangements en sous pente. Le grand garage et l'atelier prennent place au milieu d'un parc boisé délimité par des murets en pierre centenaires.
LES PRESTATIONS: ENVIRONNEMENT NATUREL, TRANQUILITE. MAISON BASSE ENERGIE( plus de 1800 € épargnés par an). GRANDES BAIES DOUBLE VITRAGE NEUVES. CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE , AEROTHERMIE, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES NEUFS. ASSAINISSEMENT PAR MICRO STATION NORMEE. TOUTES COMMODITES ET ECOLES PRAYSSAC A 3 MN. CAHORS A 30 MN.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
5
Pièces
130
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 46140 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 5 100 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 130 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Vallée du LOT |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Mixte, Mixte |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1979 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 290 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 439 € |
| Label | Value |
|---|
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