Idéal Sénior ou Investisseur
Prix
193 000 €
Ref 11960
Description de l'offre
Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr vous propose :
Idéalement située à 9km de Saujon, sur l’axe Saintes 20 km, Royan 20km, accès rapide par la RN150 (2*2 voies)
Ravissante maison T3 au calme, plain-pied de 72.11 m² aucuns travaux à prévoir !
Il y a juste à poser vos valises et c’est parti pour un petit coin de paradis !
Idéal Sénior ou Investisseur
Avec 2 chambres de 13 et 10.68m² dont 1 avec placard intégré, salle d’eau avec simple vasque et douche à l’Italienne de 4.47 m², couloir avec dressing intégré de 4.42 m², WC séparé avec chauffe-eau électrique 80L neuf (2023) et place pour le lave-linge 2 m², cuisine ouverte aménagée et semi équipée de 8.52 m² (neuve mai 2023 Cuisinella, four Candy 65L chaleur tournante classe A, hôte casquette air force juillet 2023, plaque induction AMSTA 3 foyers juillet 2023), grande pièce de vie de 28.80 m² donnant sur la terrasse 17 m² et cellier de 4.12 m² isolé.
Chauffage radiateur électrique inertie sèche et climatisation réversible, adoucisseur éco Crystal 2 sans sel et électricité (2023), plus un purificateur sous l’évier (2023), menuiserie double vitrage et volet roulant électrique, une place de parking et un garage de 15 m² avec galeta de 5 m².
Exposition SUD
Situé sur la commune de MEURSAC à 1300m des commerces de proximités dans une jolie résidence à 20 km de Saintes et Royan.
Dans la résidence vous avez accès au terrain de boule, piscine, local vélo, salle de réception, chambre d’hôte, salle de sport, salle de billard ainsi qu’une animatrice à mi-temps et l’entretien des espaces verts est fait par une entreprise extérieure.
LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 41 LOTS (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 3120 euros).
N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC n° 504 414 327 – SAINTES
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
72.11
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17600 |
| Surface habitable (m²) | 72,11 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 72,11 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation, Electrique |
| Type de chauffage | Air pulsé, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2007 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 33 |
| nombre de lots | 41 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 120 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 193 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 185 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,32 % |
| Charges | 260 € |
| Taxe foncière annuelle | 450 € |
| Label | Value |
|---|
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