Appartement de 90 m² Evreux pour investisseurs
Prix
121 000 €
Ref 11170
Description de l'offre
Investisseurs! ne passez pas a coté de cet appartement de 90 m² déja loué 830 euros/mois en sachant que les prix des loyers pour un 90 m² dans cette résidence depuis la fin des travaux vont de 1000 à 1200 euros voir plus si colocation.
Situé à Evreux La Madeleine au premier étage d'un quartier en pleine restructuration. il se compose d'un grand salon séjour de 35m², d'une grande cuisine équipée et de 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4ème sans oublier une triple exposition permettant de profiter d'une grande luminosité toute l'année.
D'importants travaux se terminent dans cette copropriété avec 45000 euros de travaux par appartement ( votés et payés ).
Ce 80/20 financé en grande partie par l'état, est de diminuer radicalement les consommations et ainsi de faire baisser les charges qui sont de 260 euros mensuelles pour le moment (eau chaude et chauffage compris).
Toutes les commodités sont proches et le voisinage composé principalement de propriétaires est agréable et respectueux.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou bruno.lebon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC N° 828 232 058– EVREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
5
Pièces
92
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 27000 |
| Surface habitable (m²) | 92 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 92 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1975 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 121 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 115 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5.22 % |
| Charges | 260 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 400 € |
| Label | Value |
|---|
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