DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL, SUPERBE MAISON EN PIERRE de 280m² sur 3800m²
Prix
618 800 €
Ref 11060
Description de l'offre
Dans le Vallon de Vérone, dans un cadre idyllique à 3mn du centre d'Agen, maison en pierre entiérement rénovée en 2023 de 185m² avec dépendance attenante de 70m² à finir de rénover sur un terrain clos avec deux entrées indépendantes;
Terrain arboré de 3800m² avec verger, volière, bassins. Une allée vous conduit au parking pour 3 VL, une premiére entrée vous mène dans la salle à manger, cuisine équipée, espace spacieux et trés lumineux, cellier.
De la cuisine un magnifique espace avec "mezzanine" vous conduit dans un salon, séjour de 55m² donnant accés sur la terrasse, une chambre ou bureau, salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo, toilettes de 14m²)
A l'étage une suite parentale de 50m² (douche italienne,toilettes, bidet, dressing) deux chambres de 14m².
Dépendances attenantes de 70m² à terminer d'aménager. climatisation reversible, poêle à granulets, poêle à bois, cheminée avec insert.
Nombreuses prestations de qualité.
Taxe Fonciére: 1600€
LE CHARME D'ANTAN CONJUGUE AU MODERNISME ! UNE VISITE S'IMPOSE, COUP DE COEUR ASSURE.
DPE A
Sylvie FRANZINI DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 73 17 89 33 ou sylvie.franzini@tower-immobilier.fr. vous propose :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC n°334 289 949- AGEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
10
Pièces
285
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 47000 |
| Surface habitable (m²) | 285 m² |
| surface terrain | 3 800 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 285 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Bois, Bois |
| Type de chauffage | Poêle, Poêle, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 618 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 600 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.13 % |
| Label | Value |
|---|
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