ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR F7 + F4+ HANGAR
Prix
242 650 €
Ref 10978
Description de l'offre
Ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et d'un hangar sur un terrain cloturé de 652m².
Une premiere maison de 92m² composée en RDC d'une chambre, une buanderie, un garage et une cave, à l'étage 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC, un balcon. Refait à neuf en 2021. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage fuel.
Une deuxiéme maison de 147 m² composée en RDC d'une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une terrase, à l'étage 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC. Fenêtres bois double vitrage, volets bois, chauffage par insert avec pulsion air chaud à l'étage et chauffage electrique par radiateurs.
Un hangar avec verrière donc lumineux de 97m²; idéal pour un artiste ou artisan...
L'ensemble donnant sur une cour d'environ 100m², sécurisée par un portail, un jardinnet de 90m² avec un puits qui peut etre utilisé pour les WC.
Situé dans un secteur pavillonaire proche du centre ville de Terrasson, commerces, écoles, groupes médicaux, centre culturel, gare, quartier calme.
Terrassson se trouve à 30mn de Brive La Gaillarde, 12mn de l"A89 pour Bordeaux ou Clermont Ferrand.
Bon rapport locatif autour de 10%
N'attendez plus et venez le visiter avec Agnès HIVERT de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 27 94 75 18 OU occitaniehautquercy@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès HIVERT – RSAC 515 266 682 de BRIVE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
239
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 24120 |
| Surface habitable (m²) | 239 m² |
| surface terrain | 652 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 239 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Fioul, Electrique, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Central, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Surface cave (m²) | 8 |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 242 650 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5.5 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 600 € |
| Label | Value |
|---|
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