Maison de village proche centre ville
Prix
195 000 €
Ref 10548
Description de l'offre
Jolie maison avec du charme comprenant :
cuisine équipée séparée (meuble haut et bas, hotte, plaque,four) spacieuse et lumineuse, salon avec poële à bois (gaudin), salle à manger murs en pierre, 1 chambre en rdc, buanderie, 2 chambres à l'étage + belle piéce en pierre à exploiter à votre guise (suite parentale, salle de jeux etc.), wc, salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque).
Terrasse couverte avec atelier attenant. Agréable jardin clos. A la campagne mais proche tous commerces (la zone des montagnes) , secteur calme (maison dans une impasse). Habitable de suite.
Ecoles à proximité: Ecole élémentaire"La Chignolle",école élémentaire du Puy De Nelle le bourg, Bois Villard le bourg,école primaire Marcel Radeuil hameau de Viville. Pour ce qui est du lycée et collége la maison ce situe à 10mn d'Angoulème.
De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses, lotos.
Les villes et villages proches de Champniers sont : Brie (16590) à 3.70 km, Ruelle-sur-Touvre (16600) à 4.26 km, L'Isle-d'Espagnac (16340) à 5.77 km, Magnac-sur-Touvre (16600) à 6.13 km, Gond-Pontouvre (16160) à 6.23 km.
A voir !
N'attendez plus, venez visiter avec Mme Guyton Séverine mandataire en immobilier de l'agence tower-immobilier. Je suis joignable au 06.64.50.03.34 ou par mail severine.guyton@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la résponsabilité éditorial de Mme Guyton Séverine. RSAC n° 838 222 420. Angouleme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
6
Pièces
175
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16430 |
| Surface habitable (m²) | 175 m² |
| surface terrain | 357 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 195 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 185 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5.41 % |
| Taxe foncière annuelle | 680 € |
| Label | Value |
|---|
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