VILLA T6 4 CHAMBRES 2 SALONS JARDIN PISCINE 2 GARAGES DEPENDANCES
Prix
395 200 €
Ref 10022
Description de l'offre
ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous présente :
20 MN DE CARCASSONNE SECTEUR MINERVOIS VILLAGE TOUTES COMMODITES
VILLA SPACIEUSE 4 FACES 170M2 SH sur terrain 1641m2 arboré avec piscine et pool house, 2 garages avec portails enroulables électriques, dépendances, portail électrique pour l'entrée.
année 90 réactualisée: électricité refaite, isolation fenêtres double vitrage pvc blanc, volets électriques et volets bois, chaudière fuel convertible facilement en pompe à chaleur, et cheminée avec conduites chauffant les chambres.
Deux espaces de vie indépendants possibles.
Hall d'entrée, salon cuisine américaine neuve, cheminée avec insert .
3 chambres en rez de chaussée avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble deus vasques.
Une chambre à l'étage avec placard avec une deuxiéme salle d'eau, WC.
3 WC au total dans la maison.
Deuxième espace à vivre avec cuisine équipée, wc, grande pièce utilisée comme buanderie pouvant être aménagé en salon, baie vitrée avec volet roulant électrique.
2 grands garages aec portails volets enroulables électriques. Une double dépendance abri de jardin.
Grand jardin arboré méditérranéen avec de grands oliviers, citronier, lauriers roses, bougainvilliers.
Terrasses avec une cuisine d'été.
Espace piscine plein sud, pool house, avec douche, grande terrasse farniente.
Bel ambiance sud garantie !
CONTACTEZ ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC N°821 915 030 - CARCASSONNE
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
6
Pièces
170
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 11160 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| surface terrain | 1 641 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 395 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 380 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 800 € |
| Label | Value |
|---|
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