MAISON T4 2 CHAMBRES TERRASSE
Prix
97 060 €
Ref 9763-11174
Description de l'offre
ZERO TRAVAUX pour cette jolie maison 1 seul étage, deux faces avec terrasse véranda, située dans un village prisé, à 10mn de Carcassonne, secteur zone commerciale Pont Rouge.
Idéal investisseur bien déja loué, bonne rentabilité locative, pas de charges, loyer mensuel de 600€. Bail conforme à la législation en vigueur, électricité refaite et classement énergétique DPE C. Bail récent et expertises récentes, date 11/02/2022.
Electricité refaite, double vitrage blanc PVC, isolation laine de verre, chauffage climatisation réversible, VMC déco contemporaine. Au RDC grande pièce à vivre avec cuisine avec ilot semi-équipée, deuxième salon de 18m2 environ avec baie vitrée, volet électrique, 1 WC. A L' ETAGE: deux grandes chambres 21.593m2 et 14.992m2, placards. Salle d'eau 6.92m2 avec wc et fenêtre. Grand grenier accessible avec un vrai escalier pour votre rangement, pouvant être aussi aménagé en terrasse tropézienne. Façade rénovée, toit revu.. Possibilité de stationner devant la maison, chargement batterie électrique facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC N°821 915 030 - CARCASSONNE
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
85
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 11000 |
| Surface habitable (m²) | 85 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | PAS DANS UNE RUELLE ESPACES VERTS |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | EST-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 97 060 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 92 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5.5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 100 € |
| Label | Value |
|---|
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