GRANDE MAISON FAMILIALE T9 185 M2 PARC 8100 M2 VALLE DU LOT 46140
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Ref 7521
Description de l'offre
PASCAL VOUS PROPOSE (07 88 69 00 07) Grande Maison Familiale de 9 pièces principales avec son pigeonnier Lotois sur parc de plus de 8100 m2. Cette demeure se trouve à moins de 700 m du centre bourg avec tous commerces et écoles. Elle se compose en rez de jardin: pièce à vivre lumineuse traversante avec sa cuisine NEUVE TOUTE EQUIPEE qui est contigue. Sur le même niveau: chambre, bureau, salle de bain, toilettes. L'accès à la deuxième maison est possible directement par le bureau. Une entrée indépendante peut également la desservir. Salon plafond cathédrale , cuisine indépendante, dégagements, suite parentale. A l'étage: espace mezzanine de 8 m2, deux chambres, une salle de bains. La terrasse couverte et carrelée prolonge le salon à la belle saison. Le parc est arboré et la belle noyeraie produit plus de 300 kgs de noix par an! La piscine 4x9 sécurisée et son pool house, ravira petits et grands à la belle saison. Accès direct à la rivière pour s'y baigner ou pêcher! Le parc dispose d'un abri voitures et de nombreux rangements de jardin. La maison se trouve dans un quartier sans circulation, au calme, mais elle n'est pas isolée.
LES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE. TOUT A L EGOUT. POELE A BOIS OU GRANULES. DEMEURE CONSTUITE EN 1992, IDEALE POUR TOUTE UNE FAMILLE ET SES GRANDS PARENTS. DISPONIBLE DE SUITE. CADRE BUCOLIQUE. TOUTES COMMODITES IMMEDIATES. CAHORS : 20MN. A20: 25 MN.TOULOUSE: 1h15. A VISITER SANS TARDER!
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET-VALLOIS DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 – CAHORS
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
9
Pièces
185
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 46140 |
| Surface habitable (m²) | 185 m² |
| surface terrain | 8 109 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 185 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1992 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Taxe foncière annuelle | 1 747 € |
| Label | Value |
|---|
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