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AU DÉBUT DU PARC NATUREL DE L'AUBRAC

Prix 138 000
Ref 74-5591

Description de l'offre

En Aubrac Carladez et Viadène l’Aveyron vous accueille au cœur du Parc Naturel de l’Aubrac dans cette maison dans un lieu-dit avec vue panoramique et imprenable sur toute la vallée du Lot et de la Truyere du terrain de 590m² qui est également piscinable et pouvant faire une demande de CU à 20 mètres de la maison. Cette maison qui a été restaurée en gite tout en préservant son authenticité a une cour de 185m², terrasse de 20m², un préau de 18m² arrangé en salon extérieur, une cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse servant de véranda fermée en verrière d’époque, une salle d’eau avec double vasques et 2 douches et WC. A l’étage elle offre 2 grandes chambres dont une avec mezzanine équipée en couchage et un point d’eau avec WC. Egalement un dortoir supportant un réaménagement en 2 chambres plus salle d’eau. Un garage en ras de rue plus 2 caves dont une avec ouverture rue également pouvant servir d’atelier. Ce bien atypique avec beaucoup de caractère est à 5 minutes du centre-ville d’Entraygues sur Truyére, qui offre tous les services médicaux et administratifs ainsi que les commerces de proximités où règne une vie paisible et sereine dans un cadre d’exception. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07 81 47 73 39 ou didier.hemon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC N°499 814 259- RODEZ

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
130
3
Chambres
Label Value
Code postal 12140
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue DU TERRAIN PANORAMIQUE
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 134 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %
DPE
DPE
Label Value

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