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Immeuble de rapport - CORNEBARRIEU (31700)

Prix 420 000
Ref 7-5344

Description de l'offre

Immeuble de rapport composé de : 1 T3 - 1 T2 - 1 T1bis - 1 StudioJe vous propose en plein centre de Cornebarrieu, dans une magnifique Toulousaine des années 1800 avec le charme des briquettes, cet immeuble composé de 4 appartements.Au rez-de-chaussée un STUDIO de 21m² (anciennement loué 380 euros hc) et un T2 de 49m² avec cheminée en brique (anciennement loué 550 euros hc).A l'étage, un T1 bis avec rochelle de 50m² (loué 550 euros hc) avec un sacré cachet et un T3 de 66m² (anciennement loué 700 euros hc) avec sa cuisine et sa salle d'eau entièrement neuves.L'ensemble est en bon état avec de belles prestations. Le loyer annuel (lorsque tout sera loué) s'élèverait à 26160 euros.Particularités : rapport 6.23% brut, emplacement très calme (rue sens unique), faible frais d'entretien, patrimoine de qualité, peu de finition à faire !A noter : possibilité d'obtenir un très bon rapport locatif de l'ensemble - ou pour un projet de résidence principale - faibles chargesTaxe foncière : 3000 eurosEstimation gratuite dans toute la région Toulousaine !Nous recherchons activement pour clients sérieux et solvables des maisons, terrains, appartements et immeubles !Contactez-nous pour bénéficier de conseils sincères et constructifs pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts !IMPORTANT : Nous rétrocédons 10% de nos honoraires à l'Apporteur de contact si la vente se réalise et après la signature de l'acte authentique. Contrat d'indicateur d'affaires à signer. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Contactez TOWER 31700 au 06 12 48 32 52 RSAC 838 360 980 de TOULOUSE

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
192
Label Value
Code postal 31700
Surface habitable (m²) 192 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1800
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €
DPE
DPE
Label Value

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