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Coquet F4 de 81m2 - calme & lumineux - Refait à neuf!

Prix 395 000
Ref 764-5438

Description de l'offre

Exclusivité et rare : je vous propose ce superbe et coquet appartement de 4 pièces (81 m2 habitables), refait à neuf il y a quelques mois, avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité.Les pièces sont lumineuses. (certificat de luminosité "SOLEN")Les plages se trouvent à 100 mètres.Vous êtes AU CALME et au cœur de Juan-les-Pins.Proche de toutes les commodités.Pour faire simple : des faux plafonds avec éclairage - des climatisations - un sol superbe - Douche à l'Italienne et tout le moderne que vous pouvez rêver d'avoir.Toutes les pièces donnent sur les balcons.1 cuisine équipée et complètement aménagée de bonne qualité de 6 m2.2 chambres somptueuses au calme.1 chambre de maître avec douche et WC.1 salle de bains avec douche à l'Italienne et un WC.1 long balcon côté chambre (3,50 X 1,30)1 véranda côté rue (10,50 X 1,20)1 buanderie ouverte avec la chaudière.Ce bien possède les 2 expositions.Ce bien vient se compléter par un grand et long GARAGE de 7 X 2,30.Surprise dans le garage : une CAVE vient s'y rattacher de 3,50 X 1,30.À propos de la copropriété, nombre de lots : 68Charges prévisionnelles annuelles : 2040 €À visiter absolument, car cela pourrait être votre coup de cœur !Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles ERARD, votre conseiller au 06 13 24 61 97 - gilles.erard@tower-immobilier.fr (rsac n°394991913 d'Antibes - CPI n° 31012015000000822)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
81
3
Chambres
Label Value
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue 2 expositions
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.55
Exposition SUD-EST
Année de construction 1977
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 59
nombre de lots 68
Quote Part annuelle des charges 2 040 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 640 €
DPE
DPE
Label Value

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